集金・入居中管理サービスのご案内company
◆オーナー様に代わり、お持ちのご物件をお客様の募集から
管理・ご退去までサポートいたします。
管理費は毎月別途かかります。毎月の管理費につきましては、ご物件査定・お見積り致します。
【集金・入居中管理サービスの内容】
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| １：お申込 | オーナー様にてご物件内容のお申込みをして頂きます。 |
| ２：賃料査定 書類作成 募集広告 |
お部屋の確認・賃料査定・図面作成を行います。 |
| ３：入居者募集 案 内 |
お客様の募集・ご物件案内 （インターネット掲載：レインズ・ハトさん・at home等） ※当社にて成約となった場合にのみ広告費を頂きます。 ●広告費 ： 賃料１ヵ月分 + 税 |
| ４：審査・契約 | お客様の入居審査・保証人確認・書類作成・借家人賠償責任保険の手続き・契約を行います。 |
| ５：鍵引渡し | お客様へ鍵の引き渡しを行います。 |
| ６：精算・更新 | 契約完了後のご精算を行います。 更新業務（更新契約の調整・書類の作成と発送・ご精算）を行います。 更新手数料：新賃料の25％ + 税 |
| ７：解約 | ご入居者様の解約受付・立会い・ハウスクリーニング（リフォーム）手配・敷金精算を行います。 |
| 8：その他 （入居中管理業務） |
家賃の集金代行・オーナー様への送金・管理報告書の送付・入居者様、近隣からのクレーム・物件設備の修理手配依頼（新規交換手配依頼）とご報告を行います。 |
